1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市桜区
43.0万円/㎡
前年比-11.6%
ローヤルシティ中浦和
埼玉県さいたま市桜区西堀三丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩8分
2005年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 83.2㎡の場合
相場
4,376万円
52.6万円/㎡
2,030
3,594
5,158
6,722
AI査定結果
推定相場価格
4,376万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜5,158万円
43.2万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
ローヤルシティ中浦和
3,680万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 83.2㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 44.2万円 | 3階 | 83.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,780万円 | 45.4万円 | 3階 | 83.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,980万円 | 33.1万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/02 | 3,150万円 | 35.0万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/30 | 3,880万円 | 46.6万円 | 3階 | 83.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 36.4万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/14 | 3,480万円 | 38.7万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/11 | 4,180万円 | 50.2万円 | 3階 | 83.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/08 | 4,180万円 | 50.2万円 | 3階 | 83.2㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ローヤルシティ中浦和 さいたま市桜区西堀三丁目 | 中浦和駅8分 | 3,680万円 | 44.2万円 | 83.2㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/23 | サンクレイドル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ浦和グレイスアベニュー さいたま市桜区中島二丁目 | 南与野駅15分 | 3,999万円 | 48.4万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/07 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市桜区では11.6%下落しています。